宝能地产是一家成立于2002年的大型民营企业，主要致力于地产开发。公司产品结构丰富，业态布局合理，主要项目分布于深圳、天津、北京等地。宝能地产正在加紧筹备上市，并设定了较高的目标和预期。

然而，宝能地产在过去几年中面临了较大的挑战。根据2019年的数据，宝能地产的销售额远未达到400亿元的目标，且在百强房企中的排名也相对较低。此外，宝能地产在2023年面临楼市调控政策和资金链紧张的问题，多个项目出现延期交楼、建筑质量堪忧、项目欠薪停工等问题。

宝能地产的财务状况也不容乐观。根据2024年10月的数据，宝能地产股份有限公司新增8条欠税公告，欠税余额合计超过12亿元，并且其法定代表人和主要股东之一已被列入失信被执行人名单。

综合来看，宝能地产在过去几年中经历了较大的起伏，面临销售目标未达成、项目问题频发以及财务状况恶化等多重挑战。虽然公司仍在积极筹备上市并设定了较高的目标，但其未来的发展前景仍存在较大的不确定性。建议潜在投资者和合作伙伴在考虑与宝能地产合作时，应充分了解其财务状况和项目风险，谨慎决策。